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環境と暮らしに優しい、
次世代基準のレジデンス。
「ZEH-M Oriented」の認定を取得。
「サングランデ東松戸」は、一次エネルギーの消費量を大幅に削減した「ZEH-M Oriented」（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）の認定を取得。環境に配慮し、暮らしの快適性や省エネ性を高めた、次世代に対応した住まいです。
- BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）取得。
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「サングランデ東松戸」は、建築物の省エネ性能を認証するための制度の一つである「BELS」において最高等級を取得しました。
※本表示は住棟全体の評価であり、各住戸の性能を担保するものではありません。
快適性と経済性を両立する
「ZEH-M Oriented」。
「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」とは、「住宅の断熱性能を向上させるとともに、高効率な設備・システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現し、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減※１したマンション」のことです。住む方の健康、暮らしの家計、環境配慮などの面でメリットがあります。
メリットいろいろ。ZEH-M Orientedの住まい。
※１：平成28年省エネルギー基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
※２：平成28年省エネ基準の住宅。※概念図は経済産業省 資源エネルギー庁ホームページより。
家族にやさしい、「ZEH-M Oriented」採用の住まい。夏も冬も快適に過ごせる住空間を創り、健康的な毎日に貢献します。
室内の温度差が小さくなるから快適に。
優れた断熱効果により、室内は外の温度変化の影響を受けづらく、住空間の温度差が小さくなります。暖・冷房の効果も高まり、四季を通じて 快適に過ごすことができます。
断熱性の高い住宅
■断熱性概念図
「ZEH-M Oriented」採用の住まいは、年間の一次エネルギー消費量が20%以上削減されるため、光熱費の削減にもつながります。
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室内環境を守る
- Low-E複層ガラス
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優れた断熱性で季節に関わらず室内環境を守るLow-E複層ガラスを採用。結露しにくく、紫外線を軽減する効果も。
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消費電力を抑える
- LED照明
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専有部のダウンライトや共用部には、LED照明を採用しました。消費電力も少なく長寿命で、環境に優しい照明です。
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湯温低下を抑える
- 保温浴槽
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断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み長時間湯温の低下を抑える保温浴槽を採用。光熱費を低減します。
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水の使用量を抑える
- 節水シャワー
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簡単にシャワーの出し止めができるスイッチを採用。快適な浴び心地とともに、手元のスイッチでこまめに節水できます。
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効率的なエネルギー利用
- 給湯器
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熱効率を高めることで、ガスの使用量を低減する高効率給湯器「ecoジョーズ」を導入。環境と家計の両方に配慮しました。
- 床暖房（2室）
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足下からじっくりと暖め、天井まで均一に室温を保ちます。ホコリを巻き上げる風が無いので健康的です。LDと洋室の２室に床暖房を設置。
「ZEH-M Oriented」採用の住まいは、住宅購入の際にも経済メリットがあります。住宅ローン減税において、優遇措置を受けることができます。
住宅ローン控除を受けられます。
住宅ローンを利用して住宅を取得すると、年末のローン残高の0.7％相当額が所得税・住民税から一定期間控除される「住宅ローン減税」。控除額は購入する住まいの種類に応じて異なり、サングランデ東松戸は、「ZEH水準省エネ住宅」としての適用を受けることができます。
住宅ローン控除の概要
※2024年6月現在。住宅ローン減税制度の適用には要件があります。詳細は税理士や税務署等にご確認ください。
※1：「その他住宅」は、省エネ基準を満たさない住宅のことを指す。
※2：2023年までに建築確認を受けた新築住宅は2,000万円。
※3：「その他の住宅」は2024年以降の入居の場合10年。
ZEH-M Orientedを取得予定の「サングランデ東松戸」は、
フラット３５を利用した場合の住宅ローン借入金利が
当初5年間 0.75%引下げとなります。
【フラット35】S（ZEH）とはZEH水準の住宅を取得する場合に
【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
ZEH-M Orientedに認定されると
当初5年間の金利が0.75%引下げられます。
さらに､ご家族構成により金利引下げ
「子どもの人数等（若年夫婦世帯※1または子ども※2の人数）に応じて金利引き下げ」
※１．若年夫婦または⼦供1⼈の場合：当初5年間年0.25%⾦利引下げ
※２．⼦供2⼈の場合：当初5年間年0.5%⾦利引下げ⼦供3⼈の場合：当初5年間年0.75%⾦利引下げ
※フラット35 ⼦育てプラスのご利⽤には条件があります。詳しくは販売員または⾦融機関にお尋ねください。
